Drago solicitará una moratoria al alquiler vacacional en La Laguna porque la normativa para otorgar licencias quedó obsoleta
La nueva Ley de Vivienda Vacacional en Canarias establece que el uso turístico de una vivienda debe especificarse en el planteamiento urbanístico del municipio
La concejala Carmen Peña reconoce que la ley “llega tarde y es insuficiente” pero asegura que va a aferrarse a cualquier resquicio para poner freno a la crisis habitacional
La moción también recoge la creación de la Oficina Municipal de Inspección Turística y Regulación de la Vivienda para ejercer las competencias de control y sanción
Drago Verdes Canarias llevará una moción al Pleno del Ayuntamiento de La Laguna para solicitar una moratoria técnica al alquiler vacacional en la localidad, ya que la normativa municipal que permite otorgar licencias quedó obsoleta tras la entrada en vigor de Ley de Vivienda Vacacional en Canarias.
Resulta que, actualmente, el Ayuntamiento de La Laguna está concediendo las licencias en base a la Instrucción Interpretativa de 10 de diciembre de 2019, un instrumento legal que se ampara en un vacío legal y que aplica un criterio de compatibilidad muy laxo entre el uso residencial y el turístico.
Sin embargo, la Ley de Vivienda Vacacional en Canarias especifica en su artículo 3.3 que el uso turístico de una vivienda solo es permisible si el planteamiento urbanístico del municipio lo recoge de forma expresa, y resulta que el Plan General de Ordenación de La Laguna, que es de 2004, no lo incluye.
Sobre esta incompatibilidad legislativa se pronunció la concejala de Drago Verdes Canarias Carmen Peña, quien explicó que “la nueva Ley canaria establece que el uso turístico debe ser excepcional frente al uso residencial, pero la tendencia en La Laguna es totalmente la contraria” y aunque reconoció que esta ley “llega tarde y es insuficiente”, también avisó de que “vamos a agarrarnos a ella todo lo que podamos para poner freno a la emergencia habitacional”.
“Desde que entramos en la oposición en 2023 no hemos parado de presentar iniciativas relativas a la vivienda”, prosiguió Peña, y especificó que estas mociones han estado relacionadas con “el alquiler vacacional, el precio de los alquileres y la compraventa o las residencias de estudiantes”, a lo que añadió que “no nos vamos a cansar de presentar iniciativas para contrarrestar la indiferencia y la inacción del Equipo de Gobierno”.
En este sentido, la concejala de Drago Verdes Canarias recordó que “en el pasado, el Equipo de Gobierno se escudó en la ambigüedad de las competencias para no legislar sobre el alquiler vacacional, pero con la nueva Ley no hay lugar a dudas, las competencias son municipales”, y les lanzó un mensaje: “Ya no tienen excusa”.
Los acuerdos propuestos por Drago Verdes Canarias
La moción presentada por Drago Verdes Canarias, que será defendida en la sesión plenaria del próximo lunes, 12 de diciembre, incluye un total de cuatro acuerdos:
1. Anular de forma inmediata la Instrucción Interpretativa sobre el uso de vivienda vacacional en el PGO de San Cristóbal de La Laguna (Resolución n* 5591/2019), al resultar incompatible con la exigencia de habilitación expresa contenida en la Ley 6/2025.
2. Comunicar formalmente al Cabildo de Tenerife y al Gobierno de Canarias que, al no existir en el planeamiento vigente de La Laguna una habilitación expresa para el uso turístico en suelo residencial, se proceda a la suspensión cautelar de nuevas inscripciones en el Registro General Turístico dentro del término municipal.
3. Declarar La Laguna como municipio en situación de «moratoria técnica» para nuevas Viviendas Vacacionales hasta que se apruebe la ordenación pormenorizada requerida por la nueva Ley 6/2025.
4. Crear la Oficina Municipal de Inspección Turística y Regulación de la Vivienda, dotándola de los recursos técnicos, jurídicos y humanos necesarios para ejercer las competencias de control y sanción que otorga el artículo 7.4 de la nueva ley, asegurando que las viviendas vacacionales existentes cumplen estrictamente con la normativa.